Квартиры для медиков станут доступнее Перспектива арендовать квартиру на 50% дешевле среднерыночной стоимости появилась у медиков Приграничья. Такую возможность им предоставляет краевая программа «Арендное жилье». Оператором программы является Корпорация развития жилищного строительства Приморского края.
Недавно по этому поводу в Администрации округа прошла встреча медиков, нуждающихся в жилье, с главой Пограничного округа Олегом Александровым и руководителем Корпорации Геннадием Осиповым.
Как заверил Г. Осипов, Корпорация готова выкупить у застройщика квартиры в новом многоквартирном доме на ул. Пионерской, 7. Квартиры будут полностью подготовлены для заселения: в них проведут отделку, обустроят сантехнику, установят электрическую плиту.
– Мы создаем условия, чтобы снизить финансовую нагрузку для специалистов, снимающих жилье, и удержать кадры, – сказал Г. Осипов. – Вначале независимый оценщик дает заключение о среднерыночной стоимости аренды в конкретном муниципалитете. Аренда квартир, предоставляемых Корпорацией, будет вполовину меньше средней рыночной цены.
Помимо этого, медики получат временную регистрацию, а значит, смогут рассчитывать на компенсацию за оплату коммунальных услуг. Главный врач Пограничной ЦРБ Наталья Анпилогова отметила, что медики могут рассчитывать и на компенсацию за найм жилья. Это существенно снизит их расходы.
Немаловажно, что, проживая в такой квартире, медики имеют гарантию, что их отсюда не выселят, пока они работают в больнице. Физические лица, у которых они снимают жилье сейчас, не могут дать им такой гарантии. В арендное жилье также можно будет прописать членов своей семьи, а впоследствии квартиру можно будет выкупить, оформив ипотечный кредит. Цены на приобретение жилья тоже существенно ниже рыночных.
Предоставление жилья – не панацея от кадрового голода, но хорошая почва для привлечения новых специалистов и удержания уже имеющихся. Так, на встрече в Администрации обозначилась потребность в жилье у девяти медиков. Кто-то из них ездит на работу в поселок из других населенных пунктов округа, кто-то проживает в съемной квартире.
Однако сегодня необходимо понимать, сколько медиков реально готовы заключить договор коммерческого найма. Геннадий Осипов пояснил, что заявку на предоставление квартир формирует муниципалитет, и именно муниципалитет будет нести финансовое бремя в случае, если жилплощадь будет пустовать.
Сейчас вопрос закупки квартир прорабатывается Корпорацией развития жилищного строительства, Администрацией округа и руководством Пограничной ЦРБ. Очевидно, что приобретать квартиры на перспективу не будут, так как это затратно и нет гарантий, что жилплощадь займут. Но те медики, которые подтвердят свое желание получить такое жилье, смело могут на это рассчитывать.
Справка "ВП"
Программа «Арендное жилье» действует в Приморье с 2020 года. Она позволяет обеспечить квартирами прежде всего молодых профессионалов, работников бюджетной сферы, узконаправленных специалистов.
Как сообщается на сайте Правительства Приморского края, за время действия программы были сданы 114 квартир в Уссурийске и 72 квартиры во Владивостоке. В этих городах в ближайшее время будут сданы еще несколько домов. Также в 2022 году запланирована сдача домов в Хороле, Камень-Рыболове, Большом Камне и Находке.
Юлия Стрижекозина.
Фото автора.
На снимке: Арендное жилье предлагают медикам в доме по ул. Пионерской, 7.
