Как избавиться от нежелательного соседства «Множество кошек и собака – такое количество животных содержится в одной из квартир нашего многоквартирного дома. Житья от такого соседства просто нет.
В подъезде постоянно стоит зловонный запах, исходящий из «нехорошей» квартиры, роятся мухи. В летнее время нам приходится держать закрытым подвал, чтобы животные там не гадили. А ведь подвальное помещение нужно просушивать», – говорится в письме, пришедшем в адрес редакции «ВП».
«Но больше всего ситуация досаждает жильцам, проживающим рядом с этой злополучной квартирой, – продолжают свой рассказ жители дома. – Тяжелый запах проникает в комнаты, отчего у многих возникает кашель, удушье. Невозможно открыть окна в квартирах на верхних этажах, так как снизу поднимается смрад. Почему мы, законопослушные собственники жилых помещений, аккуратно оплачивающие коммунальные услуги, должны страдать от удушающего запаха, смрадных испарений, антисанитарии? Очевидно, что наличие такого количества кошек на квартирной площади не соответствует ни санитарным нормам содержания домашних животных, ни правилам пользования жилым помещением в многоквартирном доме, ни нормам его содержания. Как нам избавиться от такого вредоносного кошачьего соседства?» – спрашивают в коллективном письме жители многоквартирного жилого дома из районного центра. Под письмом подписались восемь жильцов, которые возмущены сложившейся ситуацией.
Понять авторов письма можно. В подобной ситуации могут оказаться жители любого многоквартирного дома. В телепередачах нередко показывают схожие сюжеты, когда собственникам квартир приходится призывать на помощь полицию, применять различные формы воздействия на хозяев таких «нехороших» квартир.
Как же должны действовать соседи, отстаивая свои права на нормальные условия проживания? Редакция решила выяснить, какие имеются рычаги по отстаиванию своих прав на проживание в нормальных условиях. Единственный и верный путь решения данной проблемы – обратиться в суд. Только нужно учесть, что для судебного разбирательства жильцам следует запастись убедительными доказательствами. В том числе, необходимо иметь результаты лабораторных замеров атмосферного воздуха закрытых помещений на предмет превышения норм вредоносных концентраций. Выполнить такую процедуру могут специалисты службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Кстати, авторы письма в редакцию сообщили, что специалисты Роспотребнадзора провели лабораторные исследования воздуха закрытых помещений в двух квартирах их дома. Так вот, в помещении, где содержатся кошки, концентрация аммиака и сероводорода на тот момент в 40 раз превышала допустимые нормы. В соседней квартире также отмечено значительное превышение норм ПДК.
Как пояснили в службе Роспотребнадзора, правила содержания квартир и условия проживания регламентируются санитарным законодательством, в частности нормами СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Пункт 9.1 СанПиН не допускает выполнение работ или совершение других действий, являющихся источником повышенных уровней шума, загрязнений воздуха (в данном случае зловонный запах от жизнедеятельности кошек), либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях. Что как раз и наблюдается в квартирах авторов письма. Эти исследования прилагаются к исковому заявлению в суд. Все это позволит отстоять свои права и поможет избавиться от нежелательного соседства. Надо только набраться настойчивости и запастись терпением. СВЕТЛАНА ЛАБИНА.
