Обсудили проблемы многоквартирных домов В коммунальной сфере поселка Пограничного в 2011 году произошли большие перемены - на рынок коммунальных услуг пришли управляющие компании. После проведения общих собраний собственники жилья определились с таким способом управления общим имуществом домов, как управляющие организации. В результате на начало 2013 года в МУП «Коммунсервис» на обслуживании находятся 4 дома на территории бывшего Северного городка, и еще это предприятие обслуживает 52 многоквартирных дома в посёлке. Под крылом УК «Уютный дом» - 29 домов, УК «Управдом» обслуживает 4 дома.
Как работается компаниям, какие изменения в обслуживании домов почувствовали собственники жилья, какие вопросы чаще возникают к коммунальщикам? Такие темы легли в основу отчетных информаций, с которыми управляющие компании выступили перед старшими домов. Все отчёты были выслушаны и приняты к сведению.
Руководителям управляющих организаций было что рассказать о проделанной работе. Так, директор УК «Управдом» Л. Косойкина сообщила о проведенной большой работе по осушению подвала дома № 85 по ул. Ленина. Директор МУП «Коммунсервис» С. Чернышов отчитался о промывке систем теплоснабжения в обслуживаемых домах. Директор «Уютного дома» В. Пирогов проинформировал собрание о выполненных работах по ремонту подъездов и подготовке жилого фонда к зиме, текущих работах по очистке подвалов.
В собрании приняли участие жильцы дома № 16 по ул. Гагарина. Их всерьез волнует вопрос, почему без согласования с собственниками жилья к стене дома прикреплен баннер, отчего нарушилась теплоизоляция дома. А также, кто должен заботиться об асфальтировании придомовой территории. Эти вопросы адресовались не только директору управляющей организации «Уютный дом», но и главе Пограничного городского поселения П. М. Коровину. Большинство активистов включились в обсуждение этих и других коммунальных проблем. Выяснилось, что многие дворы домов стали проездными и небезопасными для проживающих, поэтому высказывались просьбы об оборудовании придомовых территорий «лежачими полицейскими». Как обычно, много просьб прозвучало о спиливании старых деревьев. Зачастую этот вопрос невозможно решить из-за отсутствия специального высотного оборудования. Однако проблему с «вышкой» намерен решить директор УК В. Пирогов, он пообещал приобрести это оборудование.
Старшие домов показали себя рачительными хозяевами. Их волновало состояние дорожного покрытия по улице Ленина, где в одном месте провалился грунт, кому принадлежит подстанция у дома № 49-а по ул. Ленина, состояние ливнёвок, методика снятия показаний теплосчётчиков. К слову сказать, в 5 многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учета потребления воды, общедомовые приборы учета тепла установлены в 16 домах. Старшие домов предложили, чтобы снятие показаний тепловых счётчиков проходило в определённый день и в их присутствии.
Все управляющие компании обещали весной отремонтировать детские площадки, а «Уютный дом» планирует построить две новые по адресу ул. Амбулаторная, 6 и Орлова, 17.
Общим пожеланием старших домов было разместить во всех подъездах информационные стенды с номерами телефонов диспетчерских и аварийных служб. Руководители обслуживающих организаций говорили о том, что жильцы не выполняют договорные обязательства по своевременной оплате предоставленных услуг, призвали бережнее относиться к общему имуществу домов. Привели такой пример: в погранотряде в одном из домов жильцы за месяц выкрутили и унесли 22 лампочки, сняли фотоэлементы.
Встреча с активом жилых помещений вылилась во взаимный заинтересованный и неравнодушный разговор партнеров. Было решено разместить отчёты на сайтах управляющих компаний, провести весной отчеты перед жителями и различную информацию на коммунальную тематику размещать на сайте Пограничного городского поселения.
Олег Александров,
первый заместитель
главы администрации Пограничного городского поселения.
