Жильё для сирот должно быть доступным Ни для кого не секрет, что, не имея регистрации по месту жительства, человеку практически невозможно устроиться на работу, получить медицинскую помощь, социальное обеспечение и многое другое. Этот факт доставляет немало трудностей тем, кто с раннего детства узнал все горести судьбы – детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и гражданам из их числа (те, кому исполнилось 18 и более лет). Не имея собственного дома, а зачастую и регистрации по месту жительства, они не всегда могут реализовать свои права, гарантированные Конституцией.
По словам начальника территориального отдела опеки и попечительства по Пограничному району В. П. Байдракова, обеспечение жильём этой категории граждан - одна из главных задач его организации.
- Виктор Петрович, сколько в нашем районе детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, оказавшихся без жилья, и как ведётся с ними работа?
- На сегодняшний день без своего дома оказалось 156 ребят. Из них 41 человек - те, кто уже достиг 18 лет и имеет право обратиться в отдел опеки для того, чтобы мы включили его в сводный список на приобретение жилья. Этот список ежегодно утверждается губернатором Приморского края. Воспользовались этой возможностью 17 человек, причём семеро обратились к нам уже в этом году. Отдел опеки ведёт с ними активную работу, оказывает консультативную, правовую помощь. Ребята собирают все необходимые документы, прием которых будет проводиться до 1 апреля этого года. - Граждане каких категорий могут обратиться к вам за помощью для получения жилья?
- Прежде всего, это лица из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей. За ними не должно быть никаких закреплённых помещений, они должны состоять на учёте администраций поселений в качестве нуждающихся в жилье. Обращаться необходимо только при достижении 18 лет или после окончания пребывания в приёмной семье, детском доме, завершив обучение в различных учреждениях профессионального образования, после службы в армии или возвратившись из учреждений, исполняющих наказание. - Откуда берутся средства на приобретение квартир для сирот?
- Из краевого бюджета. Так, в 2009 г. на эти цели было потрачено около 130 млн рублей, в 2010 г. более 161 млн рублей, а в 2011 г. предусмотрено уже 200 млн рублей. Причём депутаты Законодательного Собрания Приморского края обсуждают вопрос о значительном увеличении средств на приобретение жилья. Определённая их часть обязательно будет выделена и для нашего района.
С 2010 года краевые законодатели предусмотрели возможность обеспечения жилыми помещениями по выбору. В первом случае они предоставляются по договору социального найма. Во втором, если гражданин не может выбрать жильё на территории своего района, он в департаменте образования может получить сертификат (социальную выплату) на его приобретение в любом другом месте Приморья.
Но, несмотря на помощь края, темпы приобретения жилья у нас заметно отстают от темпа прироста нуждающихся в нём. - С чем это связано?
- С тем, что малогабаритных, однокомнатных квартир в продаже в нашем районе очень мало. В 2010 г., к сожалению, была найдена и приобретена всего одна такая квартира.
Есть ещё одна проблема. Большие средства, выделяемые государством в условиях слабого строительства, что можно видеть на примере нашего района, приводят к перекупке квартир. Как результат, мы видим огромные цены на жильё. Оно становится «лакомым куском» для тех, кто занимается его перепродажей с целью обогащения. При этом оно не слишком доступно для большей части населения нашей страны. Прежде всего, для молодёжи.
Потому мне понятна позиция депутата Законодательного Собрания Приморья Галуста Ахояна. Он видит необходимость в том, чтобы выйти с инициативой в Государственную думу для изменения порядка предоставления жилья. Ведь дети, оставшиеся без попечения родителей, сироты зачастую становятся жертвами мошенников. Чтобы этого не произошло, жильё, например, предлагается закрепить за сиротой на первые 10 лет, во избежание возможной его перепродажи. - Виктор Петрович, а почему бы не поискать жильё в сельской местности? Ведь там жилищный вопрос стоит не так остро, как в городе или посёлке.
- По закону мы можем приобретать дом или квартиру общей площадью не более 33 кв. метров. Но в сельской местности таких маленьких строений практически нет. Как правило, это большие, добротные, а главное, дешёвые постройки, площадь которых значительно превышает установленную законом норму. Это и не позволяет нам приобретать дома в селе.
Поэтому, обобщая поступающие обращения граждан, я думаю, что полезно было бы при покупке жилья снять ограничения по площади. Это дало бы больше возможностей дать жильё нуждающимся и несколько улучшить демографическую ситуацию в наших сёлах.
