С оформлением земельного участка надо поторопиться В нынешнем году жители Приграничья весьма активно стали оформлять в личную собственность недвижимость (дома, дачи, гаражи) и земельные участки.
Естественно, что у многих возникает вопрос, как быстрее можно оформить все документы на право собственности. О том, как правильно это сделать и какова обстановка с решением этих вопросов в настоящее время, рассказал начальник отдела по имущественным отношениям и землепользованию администрации Пограничного муниципального района Владимир Варюжко.
- В Пограничном районе, - сказал он, - имеется более 4 тысяч земельных участков, на которых находятся объекты недвижимости, не оформленные гражданами должным образом, из них 2200 ранее были предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование.
Распоряжаться этими участками (продать, подарить, передать в наследство) граждане не могут. Поэтому участки надо оформлять.
Достаточно активно оформляют свои земельные участки жители п. Пограничного, сел Барано-Оренбургского, Нестеровка, Жариково. А вот в таких селах, как Духовское, Софье-Алексеевское, Рубиновка, земельные участки не оформляются вовсе.
Замечу, что большинство земельных участков в селах района граждане могут оформить по так называемой «дачной амнистии». Если у вас на руках имеется акт, подтверждающий право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, или выписка из похозяйственной книги, то вам надо в Земельной кадастровой палате заказать кадастровый паспорт на земельный участок и после его получения обратиться в управление федеральной службы государственной регистрации (представители обеих служб находятся по адресу: п. Пограничный, ул. Советская, 29).
В случае если у вас имеется право собственности на дом, гараж или другую недвижимость, вам следует произвести межевание своего земельного участка, для чего надо обратиться в 206 кабинет администрации района с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка. При этом предельные нормы предоставления в собственность земельного участка в п. Пограничном составляют 0,25 га, в селах района – 0,4 га (или 40 соток). Гражданам, работающим и проживающим в районе, инвалидам, ветеранам войны и труда, многодетным семьям участки предоставляются бесплатно. В остальных случаях они выкупаются гражданами и после процедуры государственной регистрации переходят в личную собственность.
Добавлю, что можно взять земельный участок в аренду на срок до 49 лет, причем в этом случае размер участка не ограничен.
Обращаюсь к руководителям предприятий и организаций, земельные участки которым предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование. Срок такого пользования истекает 1 января 2012 года. То есть, по сути дела, осталось чуть более года на переоформление постоянного (бессрочного) пользования землей на право собственности или аренды. Так что и в этом случае надо поспешить.
