Сколько стоит свет в подъезде? С той самой поры, как в квитанциях на оплату электроэнергии появилась новая платежная строка – ВДР (внутридомовые расходы потребления электроэнергии), люди никак
не могут разобраться в методике расчета данных платежей.
Вначале не только неясность начисления нагоревших на лестничной площадке киловатт, но и сам факт дополнительных расходов за свет вызвал у жителей многоквартирных домов недовольство. Жалобы поступали в жилищную инспекцию, в сетевую энергоснабжающую организацию «Электробытсервис», в прокуратуру. Официальные разъяснения публиковала районная газета.
Некоторые жильцы, отказываясь оплачивать выставленные в квитанциях суммы за ВДР, а заодно и нагоревшие киловатты по индивидуальному квартирному счетчику, обращались в суд. Правда, по словам директора ОАО «Электробытсервис» Валерия Калугина, до судебного разбирательства дело не доводили, забирали заявления. Вероятно, им уже стала доступна информация, что порядок расчета потребления электроэнергии закреплен в Постановлении Правительства РФ № 307. Это документ, которым руководствуется и суд, и энергоснабжающая организация, другие инстанции, осуществляющие надзор за соблюдением законодательства.
Одно дело принять новые требования оплаты за свет, и совсем другое вникнуть в подробности расчетов. На самом деле трудно вникнуть, когда за месяц на ВДР начисляют по 100 и более киловатт. Словно человек не в квартире живет, а на лестничной площадке - готовит, отдыхает, заодно и телевизор смотрит. Такие расчеты в квитанциях жильцам многоквартирных домов приходят, причем не являются чем-то из ряда вон выходящим.
Конечно, люди вправе знать, как начисляются общедомовые киловатты, оплачивают они фактическое потребление электроэнергии или на глазок прикинутое. Вот и решили мы помочь нашим читателям разобраться, по какой методике начисляется ВДР, как показатели квартирных счетчиков влияют на затраты электроэнергии на общедомовые нужды, и какое потребление в итоге они оплачивают.
Единый день контрольного учета
Для сбора первоначальной информации я поучаствовала в едином дне контрольного учета, который в области электроэнергетики проводится в последний день каждого месяца.
На снятие показаний домовых и квартирных счетчиков выходят сразу все контролеры, свободные от дежурств электрики, другие сотрудники, чтобы в один день собрать все данные потребления электроэнергии в коммунальном жилье поселка. Нагрузка не самая легкая, на одного контролера выходит более 250 абонентов.
О едином дне учета предварительно уведомляются старшие по дому. Самые ответственные из них проходят весь путь по этажам вместе с контролерами, отмечают рабочее состояние приборов учета, если есть такая необходимость. После снятия данных ставят свою подпись в контрольном листе. Принимают участие в дне контроля представители обслуживающей дома коммунальной организации, то есть МУП «Коммунсервис».
Я пошла на проверку в паре с контролером Еленой Словягиной. Как опытный проверяющий, она вооружена удобным фонариком, очками, чтобы фиксировать мелкие цифры на приборе учета. Работать начали с типовой пятиэтажки – дома № 18 А по ул. Советской. Собранные здесь показания счетчиков потом послужат наглядной иллюстрацией, примером, как рассчитывается ВДР в подобных домах на 75 квартир. Потому имеется существенная разница с домами 2-х и 3-х этажными, где квартир вдвое меньше, и соответственно, снижена нагрузка на сети.
И вот контролер внес в контрольный лист последние данные – показания головного счетчика дома, который фиксирует расходы энергии на освещение лестничных площадок и прочих мест общего пользования. Оказалось, что киловатт за май на эти цели пятиэтажка потребила немного – 62 кВт. В предыдущем месяце было поменьше – 58 кВт. Так отчего берутся в квитанциях цифры 25-28 кВт с каждой квартиры на внутридомовые расходы потребления электроэнергии?
Как начисляются общедомовые киловатты?
На этот вопрос пояснение дала начальник отдела сбыта ОАО «Электробытсервис» Ольга Плазий. Сразу уточнила, что головные счетчики в данное время установлены во всех многоквартирных домах, в которых квартирные счетчики выведены на щиток, расположенный на лестничной площадке. Но только в двух жилых новостройках имеются двухтарифные счетчики (день-ночь).
- В многоэтажных домах обязательно установлены трансформаторы тока, иначе приборы учета не выдержат нагрузки, попросту сгорят, а нагрузка сейчас, с учетом большого количества у людей бытовой техники, постоянно очень высокая, - рассказывает Ольга Владимировна. – В пятиэтажных домах установлены трехфазные трансформаторы. Следовательно, показатели головного счетчика умножаются на 30 – такой коэффициент трансформации тока для трехфазного трансформатора. В результате получается, что этот дом потребил 1860 кВт за месяц.
Важное значение в достоверности показаний счетчика как головного, так и квартирного имеет класс точности прибора учета. В данной пятиэтажке головной счетчик имеет высокий класс точности, что не скажешь о квартирных. Больше половины квартирных счетчиков здесь установлены с классом точности 2,5. Если учесть, что современными считаются приборы учета с категорией точности 0,5 – 1, то нетрудно представить, какие погрешности допускают отслужившие срок эксплуатации квартирные счетчики. Устаревшие приборы могут накрутить больше киловатт или меньше, но разницу все равно оплатят жильцы дома.
По словам Ольги Плазий, методика расчета потребленной электроэнергии существует одна для всех домов. Суммируются показания квартирных счетчиков, показания головного прибора учета – это и является итогом общего потребления домом электроэнергии за месяц. Затем из разницы показаний квартирных приборов учета и головного счетчика выводится коэффициент, применяемый для расчета внутридомовых расходов. Расходы на ВДР подсчитываются прямо пропорционально потреблению электроэнергии по квартирному счетчику. То есть, затратили обитатели одной квартиры больше энергии, значит, выше у них будет сумма на ВДР.
- Считаю эту методику справедливой. Представим, что полученная разница, допустим, 1630 кВт делится поровну на всех жильцов дома. Оплата складывается для всех одинаковая, и получается как бы не обидно. Но у меня полно примеров, когда бабушки очень скрупулезно экономят свет. У таких за месяц нагорает не больше 10—20 кВт. Уверяю вас, такие факты есть. Как можно им насчитать оплату на ВДР в три раза большую их индивидуального потребления? Многие считают эту формулу не объективной, по этому поводу больше всего слышим нареканий, но государство узаконило именно такой порядок, - говорит Ольга Владимировна.
За хищения платим из своего кошелька
Теперь, думается, ни у кого нет сомнений, что за всю потребленную домом электроэнергию сполна расплачиваются его жители. И если ваш жуликоватый сосед «мудрит» с квартирным счетчиком, блокирует его, добиваясь минимальных показаний, то за его хитрость заплатят другие жильцы. Он же окажется в выигрыше: меньше потребил электроэнергии, значит, меньше заплатит ВДР.
Словом, к хищению энергии сейчас нельзя относиться благосклонно, зная, что этот убыток ляжет на ваш кошелек. Бережливость в затратах электричества зависит еще и от бдительности жильцов. Есть уже немало домов, где в этих вещах наведен порядок.
Как рассказал старший по дому № 23 по ул. Красноармейской Николай Иванович Некрасов, он сам внимательно изучил схему расчета ВДР, а потом начал работать с жильцами. Убеждал их заменить старые приборы учета на современные и точные, призывал людей выключать лампочки в подъездах, обращать внимание на исправность квартирных счетчиков. Сейчас, по его словам, жителей не нервируют платежи за ВДР. Лично он оплачивает 6-7 кВт общедомового потребления электроэнергии, не больше платят и другие. Пример показателен тем, что можно избавиться от хищения электричества и лишних затрат, если в этом заинтересованы сами обитатели домов. Светлана ЛАБИНА.
Фото автора. На фото: Контролер Елена Словягина фиксирует показания счетчиков.
