Окончательное решение – за жильцами В конце прошлого месяца МУП «Погранводовод» уведомил жителей многоквартирных жилых домов, общее имущество которых он обслуживает, что с первого августа расторгает с ними в одностороннем порядке свой договор.
«Что ждет нас в дальнейшем? Помогите получить разъяснения по этому поводу», – с такой просьбой в «Народную приемную» редакции обратились наши читатели. Пояснить сложившуюся ситуацию мы попросили директора МУП «Погранводовод» Владимира Дюбочкина:
– Эта ситуация и для нашего предприятия оказалась неожиданной. Хотя еще в 2019 году был издан федеральный закон, который с первого января 2025 запрещал таким унитарным предприятиям, как наше, заниматься деятельностью на конкурентной основе, а техническое обслуживание многоквартирных домов (МКД) таким и является. Однако в последние годы была озвучена официальная информация о том, что депутаты Государственной думы настроены перенести вступление этого закона в силу на 2030 год.
Это нас зарядило на развитие деятельности по техническому обслуживанию многоквартирных домов. Мы приобрели много техники, например, снегоуборочную, газонокосилки, укрепились кадрами. А в 2023 году, так как у нас, как и у других управляющих компаний, истекал срок действия лицензии на обслуживание МКД, провели большую работу, чтобы ее продлить. То есть, хочу подчеркнуть, что у предприятия был конкретный настрой на этот вид деятельности и в этом нас поддерживал глава округа О. А. Александров.
На этом фоне мы крайне отрицательно отнеслись к информации о том, что все-таки в силе остается статья закона, запрещающая с 2025 года унитарным предприятиям заниматься деятельностью на конкурентной основе. По этой причине МУП «Погранводовод» вынужден отказаться от работы с домами, а значит, и с их жителями, с которыми уже налажен деловой контакт.
Сейчас свою деятельность мы сконцентрируем на оказании услуг по водоснабжению и водоотведению, в этой сфере наше предприятие остается единственным гарантирующим поставщиком в округе. Но договорные обязательства по обслуживанию домов будем выполнять до первого августа, как и указано в извещениях.
Продумана на сегодняшний день и дальнейшая судьба этих домов. Всего их 45, в основном это старые малоэтажные здания, требующие постоянного ухода. В этом основная сложность. Далеко не каждая управляющая компания согласится взять их на свое обслуживание. На данный момент такое желание изъявило ООО «МагниТ». Эта управляющая организация обслуживает много-этажные дома в Сергеевке и Барано-Оренбургском.
Мы уже составили предметный разговор с руководителем организации А. Н. Федчуном. Есть договоренность о том, что наши работники, занятые обслуживанием домов, с первого августа переводом поступят на работу в ООО «МагниТ». А в течение июня, июля жители, в адрес которых поступили извещения, будут приглашены на собрания, на которых руководство этой управляющей организации будет предлагать им свои услуги. Намерен и я принять участие в этих собраниях, чтобы разъяснить жителям суть возникшего вопроса.
Комментарий
Виктор Белов, и. о. главы Пограничного округа:
– Администрация округа полностью владеет сложившейся ситуацией. Однако хочу сделать акцент на одном моменте. Жители многоквартирных жилых домов согласно законодательству имеют возможность решать самостоятельно, какую управляющую компанию им выбрать для заключения договора на обслуживание домов. Решить этот вопрос они могут на общем собрании.
