Когда станет чище? Таким вопросом задаются жильцы домов № 13 на улице Орлова и № 24 на улице Вокзальной. Люди жалуются на нескошенную траву и замусоренную контейнерную площадку. На примере этой ситуации разбираемся, что делать в подобных случаях.
Первым делом выясним, какая управляющая компания занимается обслуживанием многоквартирных домов. К примеру, жильцы этих домов выбрали непосредственный способ управления своим имуществом и заключили договор с МУП «Погранводовод» (бывший «Коммунсервис»), по условиям которого предприятие предоставляет им услуги дворника.
Директор «Погранводовода» Владимир Дюбочкин заверил корреспондента «ВП», что компания выполняет условия договора: траву выкашивают по мере ее роста. Следующий покос запланирован на август. Жильцов, однако, частота покоса не устраивает: из-за обильных дождей в этом году трава растет быстрее, возле подъездов образуется бурьян, а трава на контейнерной площадке при засыхании будет представлять опасность, если кто-то бросит горящий окурок.
В этой ситуации жильцам стоит обратиться к договору и уточнить, на каких условиях он заключен. Если по договору покос травы должен осуществляться чаще, чем производится фактически, жильцы вправе потребовать у управляющей компании исполнения обязательств. Если же в договоре оговорена частота покоса и она соблюдается, то, скорее всего, это повод обеим сторонам пересмотреть условия.
Контейнерная площадка, на замусоренность которой жалуются жильцы, закреплена за тремя многоквартирными домами – № 11 и № 13 на улице Орлова и № 24 на улице Вокзальной. Дом № 11 на ул. Орлова обслуживает управляющая компания «Фаворит» (бывший «Управдом»). Она же, по совместительству, является перевозчиком мусора в Пограничном округе.
Напомним, что перевозчик вывозит только отходы, находящиеся в контейнерах или выставленные в завязанных пакетах и мешках в частном секторе – твердые коммунальные отходы (ТКО). Собирать мусор, раскиданный на площадке или растасканный собаками по обочинам, он не обязан. Стоит обратить внимание и на то, что жильцы платят лишь за вывоз бытового мусора, к которому не относятся отходы капитального ремонта, отработанные покрышки, ветки, деревья, порубочные остатки и прочие специфические отходы.
– Мы не занимаемся вывозом веток, – отметил директор УО «Фаворит» Александр Хамадуллин. – Для вывоза веток, строительного мусора жильцам нужно заключать отдельный договор с кем-то другим. Однако мусор на площадке может накапливаться, когда мы, например, несколько дней его не вывозим. Так бывает из-за поломок машин. Если возникают такие ситуации, после мы стараемся не только убрать мусор в контейнерах, но и по возможности вычистить от него всю площадку.
Вместе с тем А. Хамадуллин пояснил, что как управляющая организация, обслуживающая дом № 11 на ул. Орлова, «Фаворит» обеспечивает работу дворника. При этом складывать мусор, не подлежащий вывозу (например, ветки), дворнику некуда.
Владимир Дюбочкин отметил, что дворник МУП «Погранводовод» убирает ТКО на площадке по пятницам.
Жильцы высказали корреспонденту «ВП» подозрение, что ветки и прочий специфический мусор на их контейнерную площадку свозят те, кто в их домах не проживает. Поскольку жильцы подозревают конкретных лиц, они могут написать обращение в полицию или административную комиссию. Также они вправе самостоятельно обратиться к недобросовестным гражданам и потребовать их пользоваться своими площадками.
– Каждый человек должен сам позаботиться о вывозе своего мусора, – отмечает Максим Жалнин, начальник управления жизнеобеспечения и градостроительства администрации округа. – Не надо относить его соседу. Если накопился строительный мусор, нужно заключать отдельный договор на его вывоз. Если жильцы увидели, что на площадке появился мусор, который им не принадлежит, надо обратиться в полицию, чтобы сотрудники выяснили, кто его выкинул. Если же жильцам известно, кто это сделал, они могут обратиться с заявлением в административную комиссию.
Юлия Стрижекозина.
Фото предоставлено И. Косойкиной.
На снимке: «Так не должна выглядеть контейнерная площадка», – считают жильцы домов № 13 на ул. Орлова и № 24 на ул. Вокзальной.
