Многострадальный дом «Прошел дождь, и мы тонем! В квартирах с пятого по первый этаж течет с потолков. Нет крыши, и дела нет никому!» – такое эмоциональное обращение написала в редакцию «Вестника Приграничья» Людмила Рыбаченко, жительница дома № 14 на улице Станционной.
Как здесь жить?
Свое обращение Людмила подкрепила видео, снятым 16 апреля. Дождь в ночь с 15 на 16 апреля не был сильным, но и его оказалось достаточно, чтобы вода ручьями побежала по всему подъезду. Самое пугающее на видео, присланном Л. Рыбаченко, – вода заливала электрощит.
Максим Рыбаченко, супруг Людмилы, – участник СВО, после ранения находится на долечивании дома. Грибок, сырость и испорченный стихией ремонт, определенно, не те условия, в которых должен восстанавливать здоровье человек, отдавший долг Родине.
Вечером 16 апреля первый подъезд дома встретил корреспондента «ВП» лужами и стойким запахом сырости. С потолка по отваливающейся штукатурке спускался влажный след до электрощита. А это, на минуточку, первый этаж пятиэтажного дома.
Первый визит – к Вере Михайловне Ежовой, проживающей на четвертом этаже. Два года назад Вера Михайловна пережила утрату супруга. Пока муж был жив, вместе старались обновлять ремонт в квартире, хоть и знали, что придет сезон дождей и вода снова испортит и потолок, и углы стен.
Сейчас Вера Михайловна ремонт уже не делает – он отнимает много сил, а руки в ожидании очередного дождя просто опускаются. Разбухшая мебель, потоки воды в углах, отвалившиеся обои и испорченный потолок. Так и живет.
Следующая квартира на пятом этаже. Здесь живет Валентина Исаковна Муругина. Лишний раз свет она не включает – боится, что ударит током. Оно и неудивительно: в прихожей во время дождя вода хлестала через отверстие в потолке по свисающей с провода лампочке. В. Муругина предоставила редакции видео, подтверждающее этот факт.
Тазы и ведра в ее квартире в тот день наполнялись бодро – по пластиковому ведру за два часа. Остались они стоять в прихожей и после дождя – собравшаяся на крыше вода еще долго искала путь в квартиру Валентины Исаковны. Ремонт и мебель в ее квартире, конечно, тоже испорчены.
Еще печальней оказалась квартира семьи Серченя, проживающей на первом этаже, как раз возле злосчастного электрощита.
У входной двери в ней был постелен теплый пол. Пока домочадцы спали, вода стекала по двери на пол, а утром внимание жильцов привлек запах паленых проводов. Алексей, отец семейства, сумел вовремя отключить теплый пол и отодвинуть его подальше от лужи, образовавшейся у входа в квартиру. Был риск получить удар током. К счастью, обошлось.
– Если бы дома не было мужа, у нас бы точно случился пожар, – поделилась опасениями Юлия Серченя. – Надо как-то бороться с этой ситуацией. У нас уже ремонтников током било, когда они брались за дверную ручку. Открываешь дверь утром, в подъезде лужа, а рядом электрощит, через который ручьями бежит вода. Как ребенка в школу отправлять? А ведь мы с мужем работаем, и дети после учебы домой приходят сами. Страшно.
А что управляющая компания?
Дом № 14 с 24 августа 2020 года обслуживает УО «Фаворит» (бывший «Управдом»). Как рассказали жильцы, каждый год сотрудники управляющей организации устраняют течь на крыше. Однако надолго это не спасает. Зимой жители наблюдают в окно полеты кусков рубероида.
Вот как комментирует проблему руководитель УО «Фаворит» Александр Хамадуллин:
– Для нас как управляющей организации это тоже больная тема. Если подняться на крышу, мы не увидим там заплаток и трещин. Она выглядит нормально. Но материал, из которого она сделана, уже износился. Когда получаем заявку от жителей, мы поднимаемся и устраняем течь локального характера. Это помогает на время, но при следующем дожде крыша дает течь в другом месте.
В тот раз, 16 апреля, потекло на щитовые. Электрик обезопасил щиток, направив воду по стене рядом. На кровлю поднялись, замазали. В следующий раз крыша не потекла: то ли столько воды не скопилось, то ли замазали в правильном месте – не угадаешь.
Дом панельный. Не факт, что течет именно из-под кровли, течь может и по швам, и по чердаку. Поэтому выход из ситуации понятен – необходим капитальный ремонт. Как только собственник – Минобороны РФ – проведет в этом доме капитальный ремонт, все будет нормально.
Решения суда не исполняются
Необходимость капитального ремонта дома и бездействие в этом плане Минобороны РФ признаны двумя судебными инстанциями – Пограничным районным и Приморским краевым судами. Иск в суд в отношении Минобороны подавал военный прокурор 33-й военной прокуратуры гарнизона.
Следуя решениям судов, Минобороны РФ обязано предпринять действия по проведению капитального ремонта дома № 14 на ул. Станционной и выделить лимиты денежных средств на проведение текущего ремонта. УО «Фаворит», в свою очередь, обязано провести текущий ремонт – в течение года после того, как получит на это деньги от Минобороны.
Однако капитальный ремонт так и не проведен, а лимиты средств на проведение текущего ремонта, по словам А. Хамадуллина, Минобороны все еще не выделило.
Почему решения суда не исполняются? Может, на это и есть причины. Но людям, которые боятся лишний раз включить свет и гадают, не проснутся ли они после дождливой ночи в горящей квартире, не до того, чтобы искать оправдания чужому бездействию. Жить в комфортных условиях без риска для здоровья и жизни – это их естественное желание и законное право.
Есть и другое право у жителей многострадального дома - обратиться в 33-ю
военную прокуратуру гарнизона с заявлением о неисполнении решения суда. И тогда, очевидно, у этой истории будет продолжение...
